Aplicirajte za tursko državljanstvo ulaganjem u nekretnine

Kako dobiti tursko državljanstvo zahvaljujući investiranju u nekretnine

Tursko državljanstvo je svakako velika prednost, posebno ukoliko ovdje posjedujete nekretninu i stalno boravite u Turskoj. Ovdje možete saznati više o prednostima koje imaju turski državljani.

Ukoliko investirate u nekretnine u Turskoj, tada možete dobiti tursko državljanstvo. I ne samo Vi, nego i Vaš supružnik, kao i Vaša djeca mlađa od 18 godina.

Ovo su obavezni uslovi prilikom podnošenja zahtjeva za državljanstvo:

• Podnosilac prijave je uložio najmanje 400.000 € u nekretnine: to može biti jedna nekretnina ili više njih, ali kombinirani u jedan ugovor.
• Stručnjak iz nadležnih organa treba da procjeni imovinu. Minimalna vrijednost imovine mora biti 400.000 € prema katastarskoj procjeni.
• Zvanična deklarisana vrijednost imovine mora biti najmanje 400.000 € u vrijeme potpisivanja ugovora i/ili predaje vlasničkog lista u turskom katastarskom odjelu.
• Podnosilac prijave ne može prodati imovinu tri godine.
• Ukupna cijena nekretnine treba biti plaćena prodavcu bankovnim transferom u turskim lirama. Plaćanje se mora potvrditi bankovnom potvrdom, koja pokazuje da je transakcija izvršena sa računa kupca na račun prodavca.
• Ova imovina ne može biti registrirana na ime druge osobe, uključujući supružnika ili djecu podnosioca zahtjeva.

Najnovije promjene u turskom zakonu o kupovini nekretnina u 2023.

Od 2023. godine nemoguće je jednu imovinu podijeliti na više udjela i za dio dobiti državljanstvo. Dakle, jedan objekat - jedan ugovor - jedan vlasnik.

Na primjer, ako nekretninu kupujete zbog turskog državljanstvo, pasoši se izdaju ne samo vlasniku već i kompletnoj porodici. Glava porodice je u vlasničkom listu (TAPU) naveden kao vlasnik. Supružnik i njihova djeca mlađa od 18 godina mogu dobiti državljanstvo na osnovu vlasničkog lista.

Ako niste u srodstvu ili braku, ne možete kupiti stan, podijeliti ga na udjele i dobiti pasoše.

1. Jedan objekat - jedan pasoš. Ovo pravilo se odnosi na nevjenčane osobe koje žele dobiti pasoš za posjedovanje dionice.

Ako kupite tri ili više nekretnina, da biste dobili tursko državljanstvo za ukupni iznos ulaganja, mora postojati jedan ugovor za sve nekretnine.

2. Prethodni vlasnik nekretnine mora biti turski državljanin najmanje 3 godine!
3. Imovina ranije nije korištena za dobijanje državljanstva. Nakon što dobijete državljanstvo za kupljenu nekretninu u Alanyi, niko drugi ne može dobiti državljanstvo za nju.

Svaka nekretnina mora biti verifikovana i odobrena, u smislu da li je ista pogodna za dobijanje državljanstva. Menadžeri Zera Homes-a će to učiniti za Vas prije potpisivanja ugovora.

❗️Da biste izbjegli probleme i komplikacije oko dobijanja boravišne dozvole i državljanstva, UVIJEK se pridržavajte ovih jednostavnih pravila:

1. Uvijek recite svom menadžeru razlog kupovine nekretnine. Ovo će Vam uštedjeti vrijeme jer ćemo ponuditi samo nekretnine koje odgovaraju Vašim zahtjevima.
2. Naglasite nam ukoliko želite dobiti pasoš za ukupan iznos ulaganja u nekoliko nekretnina. Naši menadžeri će provjeriti svaku od njih.

Zera Homes pomno prati sva ažuriranja, tako da pratite i vi nas kako biste uvijek bili obaviješteni o promjenama zakona kada je riječ o nekretninama u Turskoj.

Dokumenti potrebni za podnošenje zahtjeva za tursko državljanstvo putem investiranja u nekretnine:

• obrazac za prijavu
• pasoš
• 12 biometrijskih fotografija podnosioca zahtjeva
• izvod iz matične knjige rođenih sa apostilom
• zdravstveno osiguranje
• rezidentna kartica
• izvod iz matične knjige vjenčanih s apostilom ili izvod iz matične knjige razvedenih s apostilom
• umrlica supružnika (ukoliko je upitanju udovica/udovac)
• poreska priznanica
• punomoć
• potvrda o vlasništvu ili dokument koji potvrđuje kupovinu nekretnine
• svi dokumenti moraju biti ovjereni kod notara i prevedeni na turski od strane prevodioca.

Kako dobiti tursko državljanstvo zahvaljujući investiranju u nekretnine

Tursko državljanstvo je svakako velika prednost, posebno ukoliko ovdje posjedujete nekretninu i stalno boravite u Turskoj. Ovdje možete saznati više o prednostima koje imaju turski državljani.

Ukoliko investirate u nekretnine u Turskoj, tada možete dobiti tursko državljanstvo. I ne samo Vi, nego i Vaš supružnik, kao i Vaša djeca mlađa od 18 godina.

Ovo su obavezni uslovi prilikom podnošenja zahtjeva za državljanstvo:

• Podnosilac prijave je uložio najmanje 400.000 € u nekretnine: to može biti jedna nekretnina ili više njih, ali kombinirani u jedan ugovor.
• Stručnjak iz nadležnih organa treba da procjeni imovinu. Minimalna vrijednost imovine mora biti 400.000 € prema katastarskoj procjeni.
• Zvanična deklarisana vrijednost imovine mora biti najmanje 400.000 € u vrijeme potpisivanja ugovora i/ili predaje vlasničkog lista u turskom katastarskom odjelu.
• Podnosilac prijave ne može prodati imovinu tri godine.
• Ukupna cijena nekretnine treba biti plaćena prodavcu bankovnim transferom u turskim lirama. Plaćanje se mora potvrditi bankovnom potvrdom, koja pokazuje da je transakcija izvršena sa računa kupca na račun prodavca.
• Ova imovina ne može biti registrirana na ime druge osobe, uključujući supružnika ili djecu podnosioca zahtjeva.

Najnovije promjene u turskom zakonu o kupovini nekretnina u 2023.

Od 2023. godine nemoguće je jednu imovinu podijeliti na više udjela i za dio dobiti državljanstvo. Dakle, jedan objekat - jedan ugovor - jedan vlasnik.

Na primjer, ako nekretninu kupujete zbog turskog državljanstvo, pasoši se izdaju ne samo vlasniku već i kompletnoj porodici. Glava porodice je u vlasničkom listu (TAPU) naveden kao vlasnik. Supružnik i njihova djeca mlađa od 18 godina mogu dobiti državljanstvo na osnovu vlasničkog lista.

Ako niste u srodstvu ili braku, ne možete kupiti stan, podijeliti ga na udjele i dobiti pasoše.

1. Jedan objekat - jedan pasoš. Ovo pravilo se odnosi na nevjenčane osobe koje žele dobiti pasoš za posjedovanje dionice.

Ako kupite tri ili više nekretnina, da biste dobili tursko državljanstvo za ukupni iznos ulaganja, mora postojati jedan ugovor za sve nekretnine.

2. Prethodni vlasnik nekretnine mora biti turski državljanin najmanje 3 godine!
3. Imovina ranije nije korištena za dobijanje državljanstva. Nakon što dobijete državljanstvo za kupljenu nekretninu u Alanyi, niko drugi ne može dobiti državljanstvo za nju.

Svaka nekretnina mora biti verifikovana i odobrena, u smislu da li je ista pogodna za dobijanje državljanstva. Menadžeri Zera Homes-a će to učiniti za Vas prije potpisivanja ugovora.

❗️Da biste izbjegli probleme i komplikacije oko dobijanja boravišne dozvole i državljanstva, UVIJEK se pridržavajte ovih jednostavnih pravila:

1. Uvijek recite svom menadžeru razlog kupovine nekretnine. Ovo će Vam uštedjeti vrijeme jer ćemo ponuditi samo nekretnine koje odgovaraju Vašim zahtjevima.
2. Naglasite nam ukoliko želite dobiti pasoš za ukupan iznos ulaganja u nekoliko nekretnina. Naši menadžeri će provjeriti svaku od njih.

Zera Homes pomno prati sva ažuriranja, tako da pratite i vi nas kako biste uvijek bili obaviješteni o promjenama zakona kada je riječ o nekretninama u Turskoj.

Dokumenti potrebni za podnošenje zahtjeva za tursko državljanstvo putem investiranja u nekretnine:

• obrazac za prijavu
• pasoš
• 12 biometrijskih fotografija podnosioca zahtjeva
• izvod iz matične knjige rođenih sa apostilom
• zdravstveno osiguranje
• rezidentna kartica
• izvod iz matične knjige vjenčanih s apostilom ili izvod iz matične knjige razvedenih s apostilom
• umrlica supružnika (ukoliko je upitanju udovica/udovac)
• poreska priznanica
• punomoć
• potvrda o vlasništvu ili dokument koji potvrđuje kupovinu nekretnine
• svi dokumenti moraju biti ovjereni kod notara i prevedeni na turski od strane prevodioca.