Часто Задаваемые Вопросы (FAQ)

Рассрочка - это способ оплаты, при котором первоначально оплачивается только часть стоимости квартиры, а остальная сумма  разбивается на части и вносится ежемесячно без процентов. 
Такой способ оплаты возможен для объектов на стадии строительства. Размер первичной выплаты, а также ежемесячный платеж, зависит от этапа строительства и условий рассрочки от застройщика. 

На данный вопрос нельзя ответить однозначно. Каждый из районов Алании отличается от другого. Например, центр города Алании обладает самой обширной инфраструктурой, район Махмутлар - самый интернациональный район, район Кестель находится в пешей доступности к морю и имеет невысокую застройку, не выше 5 этажей. Выбирая квартиру в Алании, Вы можете твердо ориентироваться на свои потребности и образ жизни, а сориентировать Вас по выбору района, всегда помогут профессионалы компании Zera Homes

Планировка 1+1 - это квартира/дом с одной спальной комнатой и одной гостиной. В соответсвии с обозначением, первая цифра обозначает количество спальных комнат, вторая цифра обозначает количество гостиных комнат. Исходя из этого, планировка 2+1 - это наличие 2х спальных комнат и одной гостиной комнаты и так далее. Встречаются так же планировки 3+2 (или 2+2 и т.п.), где 3 - это количество спальных комнат, 2 - это количество гостиных комнат. Все квартиры, вне зависимости от планировки, имеют ванную(ые) комнату, кухню, балкон(ы).

Iskan (Искан) – технический паспорт объекта недвижимости, т.е акт сдачи единицы недвижимости в эксплуатацию.

Есть 2 вида искана:

Генель искан (Genel Iskan) – общий технический паспорт, который выдается на весь жилой комплекс. Генель искан застройщик оформляет за свой счет. Выдается генель искан компетентными органами, при условии соблюдения всех стандартов, к которым обязывают государственные органы Турции.

Второй искан называется Ферди искан (Ferdi Iskan) – технический паспорт, выдаваемый на отдельную квартиру или виллу. Ферди искан выдается единожды и только при приобретении недвижимости в новом здании. В этом документе отображены технические характеристики квартиры.

Если у дома нет искана, то он считается не сданным в эксплуатацию, то есть нет официального разрешения на заселение собственников в жилой комплекс. Если в течение пяти лет застройщик не получает генель искан, лицензия автоматически аннулируется, а здание становится незаконным и определяется по судебному решению под снос.

Компания Zera Homes не занимается продажей объектов недвижимости без наличия Искана. Перед тем как предложить клиенту квартиру или виллу, наши профессиональные менеджеры по продажам тщательно проверяют наличие всех документов.

 

Выгодно инвестировать в квартиры и виллы на этапе строительства, в комплексе с богатой внутренней инфраструктурой. На этапе котлована стоимость недвижимости самая минимальная, к тому же, на данном этапе вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства, при первоначальном взносе 20%-50% от выбранной квартиры или виллы.

К моменту сдачи комплекса в эксплуатацию, вы сможете перепродать свою недвижимость с наценкой в 15%-20%.

Не нашли нужного вопроса?