Ипотека для иностранцев в Турции
  • Последнее Обновление: 20/03/2021

  • 6838 прочитано раз

Хотели бы купить квартиру в Турции, но не хватает финансов. Не проблема, мы Вам поможем. Компания «Zera Homes» предлагает своим клиентам помощь в получении ипотечного кредита на самых выгодных условиях. Наши опытные специалисты Вам подробно расскажут как купить недвижимость в Турции в ипотеку. Мы будем с Вами на всём протяжении процесса, начиная от выбора банка, сбора всех необходимых документов, до рассмотрения Вашей заявки в максимально короткий срок. После одобрения заявки, Ваш персональный менеджер будет сопровождать Вас на всех этапах покупки до оформления Тапу (права собственности на недвижимость).
Список необходимых документов для иностранных граждан, для подачи заявления на получение ипотечного кредита в турецком банке:

 

  1. Оригинал заграничного паспорта, копия и нотариально заверенный перевод;
  2. Налоговый номер (оформляется в местной налоговой службе);
  3. Адрес прописки. В качестве документа подтверждающего прописку, можно предоставить вид на жительство или счета за коммунальные услуги, где указаны ФИО клиента и фактический адрес проживания. Гражданам РФ достаточно предоставить российский паспорт с отметкой о регистрации;
  4. Справка о доходах (заверенная подписью и печатью работодателя);
  5. Тапу и его копия на недвижимость, которую вы собираетесь приобрести;
  6. Справка с места работы, с указанием должности и стажа заявителя (заверенная подписью и печатью работодателя);
  7. Официальный документ, содержащий историю кредитных операций заявителя в стране проживания;
  8. Выписка из банка о движении денежных средств на счёте за последние 3 месяца (в случае, если Вы владелец собственного бизнеса);
  9. Квитанции об оплате коммунальных услуг в Вашей стране проживания (вода, электричество)

Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком в Турции.
Ипотека в Турции – нюансы:

  • Максимальный размер кредита от оценочной стоимости объекта составляет – 50%;
  • Процентная ставка – фиксированная;
  • Иностранцы могут получить кредит в Евро, Долларах, Турецких лирах;
  • Дополнительные расходы на оформление страховки и других документов, примерно 2-2,5 % от суммы кредита;
  • При досрочном погашении кредита, банк вправе взимать штраф в размере 2% от оставшейся суммы долга по кредиту;
  • Срок кредитования от 1 года до 10 лет;
  • Возраст заёмщика от 25 до 60 лет;
  • Работа банковского эксперта оплачивается отдельно.

Через 3-4 дня от банка поступает решение о «предварительном одобрении» кредита. Далее банк отправляет независимого эксперта для оценки недвижимости, которую Вы хотите приобрести. После заключения эксперта из банка, банк выдает кредит заёмщику и начинается подготовка необходимых документов для передачи ТАПУ (Свидетельства о праве собственности) покупателю.
Для получения более полной информации о получении ипотеки в Турции, свяжитесь с Нашими специалистами.

Обновленная информация о том, что нужно иностранцу, чтобы открыть счет банке и получить кредит в Турции, вы можете прочитать на нашем сайте по этой ссылке.

Можно ли взять кредит / ипотеку в турецком банке, не будучи гражданином страны?

  • Share