Как получить турецкое гражданство с помощью инвестиции в недвижимость
Турецкое гражданство - безусловно огромный плюс, особенно если вы владелец турецкой недвижимости и постоянно проживаете на территории Турецкой Республики. Подробнее о преимуществах турецкого паспорта можно почитать здесь.
Если инвестируете в недвижимость в Турции, у вас есть возможность получить турецкое гражданство. Инвестор, его/ее супруга и дети до 18 лет получают турецкое гражданство одновременно.
Обязательные требования при подаче заявки на гражданство:
- Заявитель инвестировал средства в недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США: купил один объект недвижимости или несколько, но в одном договоре.
- Собственность оценивается экспертом из соответствующих органов. Минимальная стоимость имущества должна быть 400.000 долларов по кадастровой оценке.
- Официальная объявленная стоимость имущества должна составлять не менее 400 000 долларов США при подписании договора купли-продажи и/или при передаче Тапу - свидетельства о праве собственности в Кадастровом управлении Турции.
- Заявитель не может продать недвижимость в течение 3-х лет.
- Общая сумма покупки имущества должна быть выплачена продавцу банковским переводом в турецких лирах. Оплата подтверждается квитанцией о переводе из банка, в которой указывается, что сделка совершена со счета покупателя на счет продавца.
- Это имущество не может быть зарегистрировано на имя другого лица, включая супруга или детей заявителя.
Изменения в законе о покупке недвижимости в Турции 2023
С 2023 года нельзя делить один объект на доли и получать гражданство на его часть. Один объект - один договор - один владелец.
Например, вы покупаете жилье под гражданство и документы получает владелец и его семья: муж, в тапу указан, как владелец, его жена и дети до 18 лет получают гражданство на его документы.
Если вы не родственники или не женаты купить квартиру, разделить 50/50, получить свой паспорт на долю в объекте и гражданство на эту долю уже не получится.
- Один объект - один паспорт: правило о разделении долей относится к людям не связанным родством, которые получают паспорт на долю.
Если вы покупаете 3 объекта и более, чтобы получить гражданство Турции по общей сумме инвестиций, договор на все объекты должен быть один.
- Предыдущий владелец недвижимости должен быть гражданином Турции в течение минимум 3 лет!
- Недвижимость ранее не участвовала в получении гражданства. После того, как вы получаете гражданство на купленную недвижимость в Алании, больше никто не сможет получить на нее гражданство.
Каждый объект по отдельности должен быть проверен и утвержден на возможность получения гражданства. Этим занимается наш менеджер Zera Homes при заключении договора.
❗️Чтобы не возникло сложностей и проблем с оформлением ВНЖ и гражданства ОБЯЗАТЕЛЬНО следуйте простым правилам:
- Всегда сообщайте своему менеджеру для чего покупаете недвижимость. Это влияет на отбор подходящего под запрос жилья и экономит ваше время.
- Сообщайте о желании получить паспорт по сумме инвестиций в несколько объектов. Наша команда Zera Homes проверит каждый объект на соответствие требованиям.
Zera Homes внимательно следит за обновлениями. Оставайтесь с нами, чтобы не пропустить информацию об изменениях в законах по недвижимости.
Документы, необходимые при подаче заявления на получение турецкого гражданства с помощью инвестиций:
- Форма заявки
- Паспорт
- 12 биометрических фотографий заявителя
- Свидетельство о рождении с апостилем
- Медицинская страховка
- Вид на жительство
- Свидетельство о браке с апостилем или свидетельство о разводе с апостилем,
- Если заявитель овдовел, свидетельство о смерти супруга
- Квитанция об уплате налога
- Доверенность
- Сертификат о праве собственности или документ, подтверждающий покупку недвижимости
- Все документы должны быть нотариально заверены и переведены на турецкий язык присяжным переводчиком
